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宏匯蓮花廣場5月底已拿到使用執照並開始招租，許崑泰表示，目前已談妥商辦租約約35％，其中不乏如中國電力投資集團（中電投）等大企業，一口氣租了3層。他觀察，商辦其實馬上滿租也不好，這顯示租金行情可能偏低，最好是穩定成長，目標是希望年底前滿租。宏匯集團表示，16日啟動的宏匯蓮花廣場第1期，斥資30億新台幣（下同）、總建築面積達5.6萬平方公尺（約1.7萬坪），座落於上海市閔行區蓮花路，同時位屬漕河涇新興科技開發區南延範圍，更鄰近地鐵12號線，占有交通便利。

目前宏匯集團在上海共有2座現代化商務辦公園區，除最新啟用的蓮花廣場外，另一座則是位在徐匯區的宏匯國際廣場，從2011年建成至今，連續5年企業進駐率均超過98％。目前宏匯集團在上海、長春獨資持有、並已投入營運的商辦大樓，總面積達到18萬平方公尺（約5.3萬坪）；另估算大陸持有、營運的商用不動產總市值也超過300億元。此外也積極投入酒店事業，另有與國際凱悅集團合作的五星級長春凱悅酒店。宏匯在台灣自2014年起陸續與新北市、台北市政府合作，搶下3件BOT案公共投資興建，例如宏匯新北廣場，以及5月剛完成簽約的北市內湖科學園區BOT案，預估3案總投資規模超過140億元。許崑泰認為，在台灣所參與的3宗BOT案各有特點，但都把握到「捷運經濟」的關鍵，享有交通之便且軌道幾乎不太可能移走，其交通便利帶來的經濟效益也是長遠的。(中國時報)



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